Több felfogás létezik:
Speciális bérlet, finanszírozási forma (pénzintézeti nézet), speciális kereskedelmi eszköz (szállító, lízingbe vevő oldaláról).
- Közgazdasági értelemben: A lízing olyan üzletfajta, melynek során a lízingbe adó azzal a céllal vásárolja meg a lízingbe vevő által kiválasztott jószágot, hogy annak használatát a lízingbe vevőnek díjfizetés ellenében adott időre átengedje. A használati jog átengedésével a lízingbe vevő viseli a használattal járó kockázatokat, de természetesen a lízingtárgy használatából adódó haszonszerzés is őt illeti meg.Egyfajta bérleti forma.
- Bank szempontjából: különleges hitelezés, finanszírozási forma
- Vevő szempontjából: bérlet
- Dealer szempontjából: kereskedelmi eszköz, speciális értékesítési forma
Lízingügylet szereplői:
- lízingbe vevő
- lízingbe adó
- szállító (dealer)
Lízingügylet főbb jogi sajátosságai:
- a lízingtárgy tulajdonjoga a teljes futamidő alatt a lízingbe adónál marad,
- a futamidő alatt a lízingbe vevőt használati jog illeti meg,
- a lízingtárgy beszerzésének és üzemeltetésének kockázatait a lízingbe vevőnek kell vállalnia,
- a lízingbe vevő a lízingtárgya a „0” számlaosztályban, idegen eszközként tartja nyilván,
- a lízingbe adó a lízingtárgyat gyorsított értékcsökkenési leírás alapján amortizálja és az értékcsökkenést a költségei között számolja el
- a lízingbe vevő a lízingdíjakat költségei között számolja el.
A kockázat vagy teljesen a vevőé, vagy megoszlik az eladó és a vevő között.
Lízing könyvelése:
Az eszköz a lízingbe adónál van nyilvántartva, a lízingbe vevőnél a „0”-s számlaosztályba kerül.
Lízingfajták:
A pénzügyi (finanszírozási) és operatív (működési) lízing.
- Pénzügyi lízing: A lízingbe adó a lízingbe vevő által megjelölt szállító kiválasztott jószágát megvásárolja és a lízingbe vevőnek díjfizetés ellenében a határozott idejű használatra átadja. A felek már szerződéskötéskor rendelkeznek a jószág futamidőt követő tulajdonjogáról, ami az esetek többségében a lízingbe vevő részére biztosított opciós vételi jog. A jövőbeni vételárat maradványértéknek hívjuk. Jellemzően teljes amortizációs lízingek, vagyis a felek úgy választják meg a lízing futamidejét, hogy a lízingtárgy könyv szerinti értéke a futamidő alatt nullára csökkenjen.
- Operatív lízing: A lízingbe adó a tulajdonában lévő jószágot a lízingbe vevőnek előre meghatározott időre díjfizetés ellenében használatra átadja, de a futamidő lejártával a lízingbe vevő az adott jószágot köteles a lízingbe adónak visszaszolgáltatni. A lízingbe adó a lízinget komplex szolgáltatás nyújtásként fogja fel. A lízingbe vevő a lízingtárgy tulajdonjogát nem kívánja megszerezni.
Az operatív lízingelés közel áll az iparcikk-kölcsönző tevékenységhez. A lízingbevevőnek rövidebb ideig van szüksége a lízingelt termelőeszközre, mint annak hasznos élettartama, így a lízingtársaság az adott gépet, berendezést több lízingbevevőnek is kölcsönzi, költségei tehát a több, egymást követő lízingügylet során térülnek meg.
Tipikus területe az operatív lízing használatának, ahol a lízingtárgy gyorsan avuló eszköz (pl. számítógép), így nincs értelme beruházásnak, de még pénzügyi lízingelésnek sem. - Különleges lízingfajták:
- Direkt lízing: ha a lízingbe adó és a szállító ugyanaz a személy.
- Indirekt lízing: amikor a lízingbe adó és a szállító elkülönül egymástól.
- Visszlízing: a lízingbe vevő a szállító.
A vállalatok a visszlízing keretében saját befektetett eszközeiket eladják a lízing - társaságnak és azonnal visszalízingelik tőle azokat. A klasszikus háromszereplős lízing ebben az esetben kétszereplősre redukálódik, mivel a szállító (eladó) és a lízingbe vevő ugyanaz a vállalat.
A kérdéses befektetett eszköz fizikailag nem mozdul el eredeti helyéről (pl. üzemből), a tulajdonjog azonban átszáll a lízingtársaságra, aki egyidejűleg egy lízingszerződéssel a vállalat használatába adja (hagyja) az adott gépet, berendezést.
A visszlízing mindig pénzügyi lízing, hiszen a vállalatnak szüksége van az adott eszközre, amelynek tulajdonjogát ismét megszerzi a lízingszerződés futamidejének végén.
A szorult helyzetben lévő vállalat a visszlízinggel kedvező átcsoportosítást hajt végre eszközei között. A befektetett eszközei csökkennek az ügylet tárgyát képező gép értékesítésével és pénzhez jut, amelyre szüksége van termelésének finanszírozásához.
A gépek használati jogát megtartja, sőt, a gépek termelhetnek tovább (nem érezve a tulajdonosváltozást), amelynek fejében a vállalatnak tartozása keletkezik a lízingtársaság felé a szerződés szerinti lízingdíj erejéig.
- Allízing: esetén a lízingbe vevő a lízingtárgyat továbbadja lízingbe.
Lízingek lízingtárgy szerinti csoportosítása:
- autólízing
- géplízing
- ingatlanlízing
- importlízing, exportlízing